万丰新园
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万丰新园 梅华中二十一小南北通居家好楼层精装3房

240万 售价
3室2厅 房型
118㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:20339元/㎡

朝向:

楼层:中层/7层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:1999年

产权:70年

挂牌:2024.12.30

计税:满五年

小区:万丰新园(香洲区-新香洲)
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刘芳 Q房网集团
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黄静梅 Q房网集团
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房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区46%的小区
市场活跃
5.7
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.1
查看更多
经纪人房评
地理位置优越,居家方便
1 公交新村 162m 22路;22路;56路;33路;33路;智慧巴士3号线 2 南村 326m 43路 3 南村东
周边配套齐全,交通便利
房东置换,业主诚心出售
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高16%
本房源单价比同小区均价高0.13%
本小区均价环比上月↓0.2%
万丰新园 小区详情
建造年代:1999年
开发商:珠海市香洲万丰实业有限公司
物业费:0.6-0.7元/㎡·月
物业公司:珠海市万丰物业管理有限公司
万丰新园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 72万(3成)
贷款金额: 168万(7成)
贷款利息: 152.98万
(基准利率4.9%)
参考月供: 8916元/月
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万丰新园二手房房价走势
20313元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.2%
20152元/㎡ 3月挂牌均价
18套 在售房源
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小区问答
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万丰新园商铺容积率怎么算,买房房产证什么时候能拿到手?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答万丰新园商铺小区相关问题。 万丰新园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万丰新园商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万丰新园商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万丰新园商铺建筑面积加倍计算。 万丰新园商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理万丰新园商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的万丰新园商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是万丰新园商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
从哪些方面评估万丰新园的优劣,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答万丰新园小区相关问题。 要判断万丰新园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、万丰新园区域自然环境评估;2、万丰新园周边生活环境评估;3、万丰新园建筑质量评估;4、万丰新园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、万丰新园室内配套设施、设备评估;6、万丰新园物业管理服务质量评估。 判断万丰新园开发商的实力,1要了解万丰新园开发商和项目土地情况;2、要看万丰新园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万丰新园开发商以往的业绩;4、万丰新园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万丰新园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万丰新园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
万丰新园商铺二手房交易流程,适宜居住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答万丰新园商铺小区相关问题。 万丰新园商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万丰新园商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的万丰新园商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万丰新园商铺交易结算资金托管凭证原件;6万丰新园商铺契税完税或减免税凭证原件;7.万丰新园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 万丰新园商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且万丰新园商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买万丰新园商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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