您好，很高兴为您解答淮海新村小区相关问题。 淮海新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淮海新村多层的公摊为5%-10%，淮海新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淮海新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淮海新村房子的情况来算一下。 淮海新村现在均价约为59140元/平米，开发商是南京市白下区房产局，位于(秦淮)户部街26号。淮海新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！