您好，很高兴为您解答新和园小区相关问题。 新和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新和园建筑面积来算的。新和园商品住房在销售时，购房者与新和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 买新和园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新和园房屋户型，价格与面积。3、算清购买新和园房子时的各项税费4、仔细考量新和园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新和园房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！