您好，很高兴为您解答湖西街42号小区相关问题。 湖西街42号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖西街42号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖西街42号建筑面积来算的。湖西街42号商品住房在销售时，购房者与湖西街42号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖西街42号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 湖西街42号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湖西街42号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湖西街42号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！