您好，很高兴为您解答明都雅苑小区相关问题。 若想买明都雅苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过明都雅苑作为周边为数不多的新盘，目前36345元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买明都雅苑，可早点购买。 买房都是越早买越好，而明都雅苑目前的房价是36345元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上明都雅苑地处于(秦淮)大明路168号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！