您好，很高兴为您解答朗晴名居小区相关问题。 购买朗晴名居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朗晴名居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朗晴名居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朗晴名居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朗晴名居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 首先，朗晴名居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朗晴名居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朗晴名居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朗晴名居回款速度的要求。基本上来说，朗晴名居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！