您好，很高兴为您解答科海龙湖御景小区相关问题。 科海龙湖御景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照科海龙湖御景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照科海龙湖御景建筑面积来算的。科海龙湖御景商品住房在销售时，购房者与科海龙湖御景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按科海龙湖御景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 科海龙湖御景占地面积大，空间大，并且科海龙湖御景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且科海龙湖御景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏科海龙湖御景的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！