您好，很高兴为您解答新华三村小区相关问题。 要判断新华三村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新华三村区域自然环境评估；2、新华三村周边生活环境评估；3、新华三村建筑质量评估；4、新华三村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新华三村室内配套设施、设备评估；6、新华三村物业管理服务质量评估。 新华三村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新华三村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新华三村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！