南京全市均价现在卖35225元/m²，归云堂十五巷25490元/m²，价格相差：-9735元/m²，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。三牌楼商圈参考价为36675元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 归云堂十五巷 归云堂十五巷 精装修2房 南北通透 房主诚售 2室2厅、60.38平米、精装、高层(共7层)、东南、1982年建。 鼓楼-三牌楼二手房-归云堂十五巷 南京市古平岗小学，满五年，房本在手。 169万 27989元/平米 归云堂十五巷 戴家巷 宏业村 归元堂 简装两房 双南全明户型 急 2室1厅、62平米、简装、高层(共6层)、南北、1982年建。 鼓楼-三牌楼二手房-归云堂十五巷 南京市古平岗小学，满五年，房本在手。 152万 24516元/平米

归云堂十五巷参考均价：25490元/平米。小区所在位置在鼓楼三牌楼商业圈，归云堂十五巷。小区周边学校资源有：南京市古平岗小学。