南京参考均价为：35225元/m²，黑龙江路26号29801元/m²，小区价格和南京均价相差：-5424元/m²，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。许府巷商圈参考价为27830元/m²，和周边商圈的小区对比较高。

在售房源如下，仅供参考： 黑龙江路26号 黑龙江路 紫竹苑 紫苑 复式跃层 可用空间大 4室2厅、138.84平米、简装、高层(共7层)、南北、2000年建。 鼓楼-许府巷二手房-黑龙江路26号 南京市紫竹苑小学，满五年，房本在手。 328万 23624元/平米 黑龙江路26号 3室1厅1厨1卫 84.0m² 精致装修 3室1厅、84平米、精装、低层(共7层)、南北、2000年建。 鼓楼-许府巷二手房-黑龙江路26号 南京市紫竹苑小学。 350万 41667元/平米

黑龙江路26号参考均价：29801元/平米。小区所在位置在鼓楼许府巷商业圈，黑龙江路。小区附近教育资源有这些：南京市紫竹苑小学。