在售房源如下，仅供参考： 千禧苑小区 汽轮四村 玉桥国 际 精装4房 不临街 4室1厅、123.68平米、精装、高层(共5层)、南、1991年建。 鼓楼-小市二手房-千禧苑小区(千禧苑) 小市中心小学东校区，满五年，房本在手。 350万 28299元/平米 千禧苑小区 2室2厅1厨1卫 89.23m² 精致装修 2室2厅、89.23平米、精装、低层(共5层)、南北、1991年建。 鼓楼-小市二手房-千禧苑小区(千禧苑) 小市中心小学东校区。 258万 28914元/平米

千禧苑小区买房参考均价：29630元/平米。具体位置位于南京市鼓楼小市商业圈，中央北路53号。小区附近学校有：小市中心小学东校区、南京市第六十六中学。

南京房价大约为：35225元/m²，千禧苑小区29630元/m²，小区价格和南京均价相差：-5595元/m²，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。小市商圈参考价为34962元/m²，小区在商圈中来看，相对较低。