小产权房可以要求退款吗? 小产权房可以要求退款吗?我事先不知道是小产权房,交了定金后才知道 查看问题描述 小产权房 产权房 产权 Q房网用户 更新于2015-12-18 3 382 共3个回答 游客 情况是这样的:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金的,如果因买受人的原因未能订立买卖合同,定金不予返还;出卖人违约时,定金需要双倍返还;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人,定金一般不超过合同标的额价值的20%;如果是订金可视为“预付款”,双方有约定的按照约定执行:如果无约定,卖方违约时应无条件退款,买方违约时可以协商请求卖方退款,具体要看合同的约定。 2015-12-18 15:55 0 游客 如果你事先不知道是小产权房,是可以要求对方退款的,对方属于违约;如果你事先知道,现在不想买了,只有和对方协商解决了,因为小产权房的争议,法院不予受理 2015-12-18 15:56 0 游客 定金具有担保性质赵丽说不能退款,不过由于卖家没有告知是小产权房,卖家先违约,所以可以要求退款 2015-12-18 15:56 0