南京参考均价为：35225元/m²，金鼎湾花园52345元/m²，价格相差：17120元/m²，房价比全市房价要高。秦淮区的均价为：41290元/m²，房价比区域房价要贵。升州路商圈参考价为55255元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 金鼎湾花园 4室2厅1厨2卫 172.0m² 精致装修 4室2厅、172平米、精装、低层(共19层)、南北。 秦淮-升州路二手房-金鼎湾花园 南京市府西街小学，距离1号线张府园站约467米，满两年，房本在手。 760万 44186元/平米 金鼎湾花园 3室2厅1厨2卫 140.0m² 精致装修 3室2厅、140平米、精装、高层(共11层)、南北。 秦淮-升州路二手房-金鼎湾花园 南京市府西街小学，距离1号线张府园站约467米，满五年，房本在手。 718万 51286元/平米

金鼎湾花园参考均价：52345元/平米。小区所在位置在秦淮升州路商业圈，金鼎湾花园。小区周边学校资源有：南京市府西街小学、南京市朝天宫民族小学、南京市第五初级中学。