南京二手房的价格是：35225元/m²，八方公寓43185元/m²，小区价格和南京均价相差：7960元/m²，房价比全市房价要高。秦淮区的二手房均价：41290元/m²，房价比区域房价要贵。新街口商圈参考价为49055元/m²，和周边商圈的小区对比要低。

在售房源如下，仅供参考： 八方公寓 房子户型非常正气 小区环境非常好 交通四通八达 3室1厅、102平米、简装、中层(共17层)、南北、2001年建。 秦淮-新街口二手房-八方公寓 南京市建邺路小学，距离1号线张府园站约262米，满五年。 505万 49510元/平米 八方公寓 3室1厅1厨1卫 111.33m² 满五 3室1厅、111.33平米、简装、中层(共17层)、南北、2001年建。 秦淮-新街口二手房-八方公寓 南京市建邺路小学，距离1号线张府园站约262米，满五唯一，房本在手。 450万 40420元/平米

八方公寓现在二手房参考均价为：43185元/平米。小区详细地址在秦淮新街口商圈，八条巷。小区附近学校有：南京市建邺路小学。