南京买房均价是：35225元/m²，竹山雅居24010元/m²，价格相差：-11215元/m²，房价比全市房价要低。江宁区的均价为：22951元/m²，房价比区域房价要贵。东山镇商圈参考价为23061元/m²，小区在商圈中来看，相对较高。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 竹山雅居 2室2厅1厨1卫 99.0m² 满五唯   一 2室2厅、99平米、简装、中层(共5层)、南、2002年建。 江宁-东山镇二手房-竹山雅居 南京市竹山小学，满五唯一，房本在手。 240万 24242元/平米 竹山雅居 竹山路地铁 精装修四房 三开间朝南 满五年 4室2厅、153平米、简装、中层(共6层)、南、2002年建。 江宁-东山镇二手房-竹山雅居 南京市竹山小学。 338万 22092元/平米

竹山雅居买房参考均价：24010元/平米。具体位置位于南京市江宁东山镇商业圈，竹山南路。小区周边学校资源有：南京市竹山小学、南京市天景山中学。