南京参考均价为：35225元/m²，萨家湾花苑35594元/m²，价格相差：369元/m²，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。福建路商圈参考价为31429元/m²，和周边商圈的小区相比较高。

萨家湾花苑现在二手房参考均价为：35594元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼福建路商圈，萨家湾41号。小区周边学校资源有：南京市财经大学附属小学。