下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 萨家湾49号小区 2室2厅1厨1卫 99.0m² 普通装修 2室2厅、99平米、简装、高层(共7层)、南北、2000年建。 鼓楼-福建路二手房-萨家湾49号小区(萨家湾49号) 南京市财经大学附属小学，满五年，房本在手。 330万 33333元/平米 萨家湾49号小区 三牌楼 福建路 中间楼层 户型全明 3室1厅、85.1平米、精装、高层(共7层)、东、2000年建。 鼓楼-福建路二手房-萨家湾49号小区(萨家湾49号) 南京市财经大学附属小学，满五年，房本在手。 270万 31727元/平米

你好，萨家湾49号小区现在二手房参考均价为：31994元/平米。小区所在位置在鼓楼福建路商圈，萨家湾49号。小区附近教育资源有这些：南京市财经大学附属小学。价格来源网络，仅供参考！

南京二手房的价格是：35225元/m²，萨家湾49号小区31994元/m²，价格相差：-3231元/m²，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。福建路商圈参考价为31429元/m²，和周边商圈的小区相比较高。价格来源网络，仅供参考！