写字楼交易要缴纳什么税费?

写字楼交易要缴纳什么税费?

Q房网用户
更新于2016-05-17
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游客
1、契税 (房屋评估总价X3%) 2、印花税(成交总价X0.05%) 3、交易手续费 (购买面积X3元/平方米) 4、权证登记费(550元/件) 5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上非居住用房1手2手买家的交易税费都一样
2016-05-17 10:54
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游客
写字楼需要缴纳的税费:第一:营业税 (合同价-买入价)X5.55% 第二:土地增值税 (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数注: (1)自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算)(2)系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<50%,系数选30%50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<100%,系数选40%100%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<200%,系数选50%200%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60%第三:个人所得税 (合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20% 第四:印花税 合同价X0.5‰ 第五:佣金 上家的成本=买入价+营业税+土地增值税+个人所得税+印花税+佣金下家 第一:契税 合同价X3% 第二:交易手续费 合同价X5‰ (没错,是千分之五,100万的合同,交易手续费要5000元,而且是下家一个人出)第三: 印花税 合同价X0.5‰ 第五:佣金 下家的成本:合同价+契税+交易手续费+印花税+佣金
2016-05-17 10:53
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