第一步、进入北京市住建委网站（www.bjjs.gov.cn），点击右侧“查询中心”。 第二步、进入查询中心页面后，点击导航区域的“查询中心”，然后找到页面中的“查询服务” 然后可以查到所有已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，购房者需要输入合同号（已网签的购房合同上面有）、密码（开发商或中介提供）、买房名称（姓名或机构）即可查询。 备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。