您好，1、例如在南京买套86平的新房房产税，首套要交1%，二套也是要交1%。

2、2016年新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。希望对你有用！

您好，１、房产税征收标准将可能从价或从租两种情况：

Ａ．房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

Ｂ．房产税从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

２、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

３、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

Ａ．房产原值为计税依据的：南京首套房房产税应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

Ｂ．房产租金收入为计税依据的：南京首套房房产税应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

通过以上文章的详解，相信大家已经对于南京首套房要交房产税吗？要交多少税？这个问题有所了解了吧。房产税的推出，将增加房屋持有环节成本。这不仅可以打击投机投资性需求，同时能够促使部分房源释放到二手房市场和租赁市场中，增加市场供应，进而起到稳定房价的效果。