南京最新限购政策

3月15日晚间，南京发布升级版的限购政策，从今天开始执行，具体内容可参见下图：

附热点问题解答：

1、非本市户籍买二手房也要交满两年社保吗？

答：是的，外地人在南京无论买新房还是二手房，都需要2年社保。

2、 外地户籍的名下有房，但不是南京的也不能在南京买了？

答：南京没房，外地户口可以买一套。

3、 外地户口，在宁已连续缴社保17个月，前几天才开了购房证明。请问还有效吗？还是需要等缴满2年，重新开证明来买房啊？

答：购房证明的有效期是90天，只要开出来了就不需要再开。

4、外地户口名下房在外地，南京无社保，还可以买六合，溧水吗？

答：对外地人来说，不管是在主城八区还是高淳、溧水、六合买房，都要社保哦，你的情况买不了。

5、外地户口，不在南京工作，博士学位高级职称能在南京买房吗？

答：可以在南京买房，但是需要提供工作证明或创业证明哦！

6、南京人，和老公在外地有两套住房。回南京可否买房？

答：你好，外地房产不算，你们可以在南京买房。

7、 社保是连续缴纳两年还是累计缴纳两年，中间断过可以吗?

答：3年内累计2年就行，中间断过没关系。

8、 高淳户口算本地户口吧，在市区和高淳各有一套房，还能在市区买一套吗？

答：你好，你的情况在市区买不了哦。

9、 外地户口，社保交了满一年不满两年，之前开的购房证明，3.16之前已签约。但是合同还没鉴证，可是购房证明就要过期了，再去重开按照新政策还是老政策？

答：购房证明没过期，就是有效的，按照之前的政策就可以了。

10、南京户口，一个家庭在六合有两套房子。再回南京主城区买房子，算首套么，还是被限购了？

答：你好，你名下已有2套房产，在主城八区被限购了，不能买了哦。

希望对你有用！

您好，南京市相关部门向南京市常委会提交了《2016年南京城乡规划、建设和管理任务计划》,在这份指引明年南京城乡发展的计划中,房地产管理内容备受关注。记者在2016年的房地产管理计划中看到,南京市要求明年保持住房价格基本稳定。不过,对于市场关注度的房产税等调控手段,计划中并未涉及。、明年房产目标“保持住房价格基本稳定”在明年南京市的房地产管理计划中表示,南京将认真贯彻国家调控精神,完善市场调控措施,保持房地产开发和商品住宅销售平稳增长速度,加大中小户型住宅供地及建设力度,促进房地产市场持续平稳有序发展。同时,加强市场,稳定市场预期,鼓励合理的住房需求,加大首套住房的信贷支持力度,保持住房价格基本稳定,稳定市场预期。明年的房产管理计划中,突出了对物业行业法规的建设和具体管理任务。要求出台《南京市维修资金管理办法》、加大物业服务企业力度,全面推行信用征集工作,严格企业资质管理,有效落实专项检查制度,推进新建住宅小区物业管理覆盖率达到100%,积极规范业主自治活动等等。相对细致入微的物业管理计划,南京市对明年的房地产调控只是一笔带过。其中,对于备受关注的房产税等调控手段,这份房产管理计划中只字未提。第二、新开工保障房300万平方米除了商品房外,文件还重点涉及保障房,加快保障性住房及市政配套设施建设,续建丁家庄二期等保障房。南京全市续建各类保障性住房800万平方米,新开工保障房300万平方米,竣工300万平方米。此外,城中村、棚户区(危旧房)改造工程将继续,实施纬七路以北1号15号地块、宋家洼、菊花里、红山、沈阳村、迈皋桥(社区网 论坛 商铺)老街、合班村(小区网 论坛)等一批城中村、棚户区(危旧房)改造,启动西善桥(社区网 论坛 商铺)铁心桥(社区网 论坛 商铺)地区、浦口东门地区整体改造,全年完成城中村改造100万平方米,棚户区(危旧房)改造40万平方米。