首付不够时，选择纯公积金贷款首付是最低的。目前，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30％。

首套房首付最低30%。公积金贷款首付最低20%，只有纯公积金才能最低20%，组合贷款首付最低还是30%。同时公积金贷款还受到最高贷款额度的限制，最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户。如果你的公积金额度充足，夫妻两人都有的公积金的话，购买500万以内的房子首付都可以只用20%

"首套房首付最低30%，买房首付不够，你可以尝试以下几种方式解决

1、找亲朋好友借钱

大部分人首次买房首付主要都是靠借，特别是在一线城市买房

2、申请信用贷款

信用贷款无需抵押物，但银行对个人征信严格，主要是还款能力。购房者需提交材料:身份证明、工资/收入证明、工作证明。获得的贷款额度不错，但还款周期短，需注意还款压力。

3、降低自己的购房要求

上面两种方式能够解决都是资金缺口较小的请款，如果你首付差的钱比较多，那建议你降低自己的要求，可以选择总价相对较低房子。先买房过几年再考虑换房。"

"公积金首套房最低20%，商业贷款或组合贷款首套房首付最低30%。

首付不够，缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。"