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游客
"外地有房不影响杭州买房，最重要看有没有贷款记录
南京首套房、二套房认定标准
①对于首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位！（家庭概念是夫妻加上未成年子女；成年后的子女算另外一个家庭）；
②南京公积金贷款目前是不上征信，不算贷款记录；
③贷款是全国都能查到的；
④房管局暂未实现全国联网，外地没有贷款的房子目前是查不到的；
⑤信用贷、车贷、商业办公类房贷等都不算住房贷款记录，不影响商贷首付；
⑥拆迁安置房还没办证，但如果在档案馆查到已经备案，也算名下有房。"
2018-07-10 16:25
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游客
"外地有房不影响你在南京买房的，最重要事看你有没有贷款记录，有贷款记录就算2套，不管有没有结清。没有贷款记录就算首套。
南京购房需开具购房证明，能开具购房证明就可以买房啦
(1)华侨路房产交易与不动产登记大厅
地址：华侨路35号，咨询电话:84710245、84726022、84710699
(2)大光路房产交易与不动产登记大厅地址：大光路49号，咨询电话:84680379
(3)中央门房产交易与不动产登记大厅
地址：龙蟠路9号，咨询电话:85532963
(4)中山路房产交易与不动产登记大厅
地址：中山路171号，咨询电话:83198500
(5)仙林房产交易与不动产登记大厅
地址：栖霞区文枢东路10号一楼，咨询电话:83198500税务电话:847052666
（6）南京市不动产档案馆
地址：华侨路52号，咨询电话:84722588-752"
2018-07-10 16:24
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游客
"非南京户籍，购买首套住房时，应提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
是不是首套房看你开具的购房证明就知道了
南京购房证明开具时间
1、周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心
2、周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号
3、因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了。"
2018-07-10 16:24
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