补充一下：本地户籍开具购房证明只有以下两种情况才能网上开具

（1）未婚或无婚生子女的成年单身人士；

（2）现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。

所以说：本地离异或丧偶的单身人士还是需要去现场开具的

另外，单身必须本人来办理，或者提交经公证的明确有效期的本人出具的单身证明原件

本地未婚人士就需要的材料就比较简单，身份证、户口本即可，而且可以直接通过APP开具购房证明。

离异：户口本上婚姻状态应显示“离婚”，如显示“已婚”，应道派出所变更为“离婚”或提供离婚证原件及复印件

丧偶：户口本上婚姻状态应显示“丧偶”，如显示“已婚”，应道派出所变更为“丧偶”

外地户籍还需满足这些条件

1、非南京户籍，购买首套住房时，应另外提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

2、社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：

1）40周岁以下；

2）硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；

3）开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。

注意：单身必须本人来办理，或者提交经公证的明确有效期的本人出具的单身证明原件

单身也分两种情况，看你是离异还是未婚，未婚只需要准备自己一个人的材料就可以了

本人身份证、户口本，（集体户口可用加盖户口专用章的常住人口登记证）

离异的要带：本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件<户口簿及出生证明>也需带齐）

非本地户籍开具购房证明除以上所说材料外还需提供（提供其中一种即可）：

1、近三年内累计两年以上社保（补缴无效）

2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明（补缴无效）

3、硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学历证书需教育部翻译认证）

4、中级以上专业职称或高级技能证书，本人在南京工作（证书是否能用需窗口确认）或者创业并提供相关证明材料。