房产税5年以内肯定会推出

2018年两会，中央再一次明确提出房产税要加快推进立法， 财政部长楼继伟表示，房地产税立法草案预计今年进行首次审议。总理在政府工作报告中说法是“稳妥推进房地产税立法”。 财政部副部长史耀斌近日表示，在设计房地产税制度时，会从的国情出发来合理设计，将降低房地产在建设交易环节的税费负担。

事态已经非常明朗，房地产税肯定会推出！而且就是在5年以内！目前，立法正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。

哪些人最危险？

1、在北上深这种一线城市屯了很多房的人。

不管是炒房客，还是不当收入，都要被扒层皮。

2、其次是在三四线城市买新城、新区，囤了大量住宅的人。

各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。三四线城市人口增长乏力，很难通过出租转嫁房地产税，都往外卖房的话，因接盘人少，会导致房价波动。

3、超承受能力，买多套房的人。负债率高，又要交税，现金流压力会变大。

4、是稀里糊涂买了旅游物业、养老地产的人。位置不一定好，也不常住，持有成本却大增。

至于房地产推出后的具体效果，我们没法给一个准确的答案，只能拭目以待，让市场来检验！

房产税什么时候出？

很多人认为短期不会出，因为房产税是针对土地私有制的征收的，我们国情不一样，购房者只有使用权，买房时房价里已经包含了70年的土地出让金和税款。

正是因为背景复杂，所以政府对征税的讨论和推行也是慎之又慎。房地产税从立项到出台，过程非常长！

但随着不动产登记平台实现全国联网，开征房地产税在技术上再没有问题，只等立法方面的重大突破。