契税的相关规定：

    1.契税实行3%-5%的幅度比例税率。

    2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

    3.应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

    4.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。

    房产税的特点：

    1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

    2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

    3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

    房产税和契税的区别

    1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

    2.契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。