南京新房税费政策如下：

1.契税：新房和二手房是一样的，在1-3%不等

2.物业维修基金：带电梯是120元每平米（经济适用房是90元/平米）；不带电梯是75元/平米（经济适用房是50元/平米）；

3.不动产登记费：共有产权类10元；住宅类80元；非住宅类550元。

4.配图费：20块钱。

这个费用是房管局的收费标准，是由国家征收。

买新房的费用主要有4块：

1.契税

2.物业维修基金

3.不动产登记费和配图费

4.中介服务费

契税的计算方式：

李华在南京买了一套新房，家庭唯一住房，单价25000元/㎡，面积89㎡，需要缴纳多少税？

契税：25000×89×1%=22250元