南京买房税费计算方式：

1.契税，新房和二手房一样；

2.二手房的需要缴纳增值税

3.二手房的需要缴纳个人所得税

4.其他费用（印花税、不动产登记费、配图费）

南京买房税费，如果是买新房：

1.契税

2.物业维修基金

3.不动产登记费、配图费等

二手房：

1.契税

2.增值税

3.个人所得税

4.土地增值税（商业类房子，由卖家付）

5.印花税（卖家付）

6.不动产登记费、配图费

7.中介服务费（中介公司收,其他发有关部门收)