2019年，南京买二手房，如果满2年，免征增值税。如果不满2年的房子，是要全额征收的，税点是5%，100万的房子要征收5万的增值税。

下面是南京二手房2019年交易需要交纳的税费图，供参考：

二手房不满两年税费全额征收，举个栗子200万房屋，需要增收的税费：

增值税（全额征收）：税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万

契税（全额征收）：税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万，（说明首套房小于90㎡，契税税率为1%）

个人所得税：(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息-此次增值税)×20%=1.54万

需要交纳的税费总计14.1万元。

二手房在两年到五年之间增值税免征,举个栗子200万房屋，需要增收的税费：

契税（全额征收）：税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

个人所得税：(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息)×20%=3.68万

需要交纳的税费共5.57万元。