房产证和不动产权证都是证明房子是你的法律证书，只是颁发的机构不一样。现在这2种证书都是有效的。

不动产权证对比房产证来说，上面叙述的更详细，土地和房子的产权都写的明白，房子是否抵押情况都有。

个人觉得不动产权证以后会逐步取代房产证。

房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，由住房和城乡建设部来监制。

而不动产证的全名则为《中华人民共和国不动产权证书》。由国土资源部监制。

房权证和房产证的区别：

“房产证”购房者通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。即《房屋所有权证》就是国家依法来保护房屋所有权的合法的一个凭证。房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称，是由当地的不动产登记机关发放的用来证明房屋所有权归属的书面凭证。

“房权证”就是房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房的人即使交了房款办了相关的入住手续，但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。