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南京全市均价现在卖35225元/m²，蓁巷小区68123元/m²，小区和全市房价比差值为：32898元/m²，房价比全市房价要高。玄武区参考均价：43361元/m²，房价比区域房价要贵。珠江路商圈参考价为51993元/m²，和周边商圈的小区对比要高。

蓁巷小区现在二手房参考均价为：68123元/平米。小区位于南京市玄武珠江路商圈，四牌楼。小区附近教育资源有这些：南京师范大学附属小学（珠江路校区）、南京市玄武高级中学梅园中学（初中部）。