南京二手房的价格是：35225元/m²，鸡鸣山庄55485元/m²，均价差值为：20260元/m²，房价比全市房价要高。玄武区参考均价：43361元/m²，房价比区域房价要贵。玄武门商圈参考价为55643元/m²，和周边商圈的小区对比要低。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 鸡鸣山庄 玄武 环境好 婚装2房 2室1厅、52.24平米、简装、低层(共7层)、西、1978年建。 玄武-玄武门二手房-鸡鸣山庄 南京市中央路小学，满五年，房本在手。 335万 64127元/平米 鸡鸣山庄 科利华 西家大塘 天山路一楼带院子带露台 3室1厅、54.5平米、简装、低层(共6层)、东北、1978年建。 玄武-玄武门二手房-鸡鸣山庄 南京市中央路小学，满五年，房本在手。 310万 56881元/平米

鸡鸣山庄二手房买卖参考平均价格为：55485元/平米。小区位于南京市玄武玄武门商圈，西家大塘鸡鸣山庄。小区附近教育资源有这些：南京市中央路小学、南京市第十三中学（科利华分校）。