在售房源，面积对应价格供参考哈： 博学苑银杏园 3室2厅1厨2卫 112.0m² 普通装修 3室2厅、112平米、简装、高层(共6层)、南北、2008年建。 江宁-江宁大学城二手房-博学苑银杏园 南京市力学小学分校月华路小学，满五年，房本在手。 285万 25446元/平米 博学苑银杏园 江宁大学城文鼎广场 2房 力小小学 2室2厅、82.1平米、简装、低层(共6层)、南北、2008年建。 江宁-江宁大学城二手房-博学苑银杏园 南京市力学小学分校月华路小学，满五年，房本在手。 192万 23386元/平米

博学苑银杏园买房参考均价：25452元/平米。这个小区的地段在南京市江宁江宁大学城商业圈，至善路8号。小区周边的学校有：南京市力学小学分校月华路小学、南京市江宁高新区中学。

南京现在房价：35225元/m²，博学苑银杏园25452元/m²，均价差值为：-9773元/m²，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m²，房价比区域房价要贵。江宁大学城商圈参考价为23473元/m²，和周边商圈的小区对比较高。