这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 慧园里 精装修，南北通透，位置好，看房随时联系 2室1厅、54平米、简装、高层(共4层)、南、1982年建。 秦淮-升州路二手房-慧园里 南京市慧园街小学，距离3号线夫子庙站约389米，满两年。 258万 47778元/平米 慧园里 2室1厅0厨0卫 46.7m² 精致装修 2室1厅、46.7平米、精装、中层(共5层)、南、1982年建。 秦淮-升州路二手房-慧园里 南京市慧园街小学，距离3号线夫子庙站约389米。 252万 53961元/平米

慧园里现在二手房参考均价为：48011元/平米。这个小区的地段在南京市秦淮升州路商圈，慧园街24号附近。小区附近学校有：南京市慧园街小学、南京市钟英中学。

南京二手房的价格是：35225元/m²，慧园里48011元/m²，小区对比南京全市均价差值为：12786元/m²，房价比全市房价要高。秦淮区的二手房均价：41290元/m²，房价比区域房价要贵。升州路商圈参考价为55255元/m²，和周边商圈的小区对比要低。