下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 东柏果园 新模范马路 青石村 丁小五十中 学籍不占 临地铁 2室1厅、60平米、简装、高层(共7层)、南北、1992年建。 鼓楼-三牌楼二手房-东柏果园 南京市三牌楼小学，满五唯一，房本在手。 190万 31667元/平米 东柏果园 新出 五十中 全明四房 采光极好 4室1厅、71平米、简装、高层(共7层)、东西、1992年建。 鼓楼-三牌楼二手房-东柏果园 南京市三牌楼小学，满五年，房本在手。 198万 27887元/平米

南京房价大约为：35225元/m²，东柏果园29936元/m²，价格相差：-5289元/m²，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。三牌楼商圈参考价为36675元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

东柏果园参考均价：29936元/平米。小区所在位置在鼓楼三牌楼商业圈，东柏果园60号。小区周边学校资源有：南京市三牌楼小学、南京大学附属丁家桥小学。