南京现在房价：35225元/m²，虎丘路小区81768元/m²，价格相差：46543元/m²，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m²，房价比区域房价要贵。宁海路商圈参考价为91122元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 虎丘路小区 力小29中学籍不占低总价虎丘路山阴路西康路3号 2室1厅、64平米、精装、中层(共5层)、南北、1992年建。 鼓楼-宁海路二手房-虎丘路小区(虎丘路) 南京市力学小学，满五年。 605万 94531元/平米 虎丘路小区 2室1厅1厨1卫 46.87m² 精致装修 2室1厅、46.87平米、精装、低层(共5层)、南、1992年建。 鼓楼-宁海路二手房-虎丘路小区(虎丘路) 南京市力学小学。 480万 102411元/平米

虎丘路小区参考均价：81768元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼宁海路商业圈，虎丘路。小区周边学校资源有：南京市力学小学、南京市第二十九中学。