东郊美树苑买房参考均价：42518元/平米。具体位置位于南京市玄武卫岗商业圈，小卫街218号。小区附近学校有：南京市孝陵卫中心小学、南京市弘光中学。

南京二手房参考均价为：35225元/m²，东郊美树苑42518元/m²，小区和全市房价比差值为：7293元/m²，房价比全市房价要高。玄武区的二手房均价：43361元/m²，房价比区域房价要便宜。卫岗商圈参考价为39621元/m²，小区在商圈中来看，相对较高。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 东郊美树苑 东郊美树苑紫金山风景区下马坊地铁站精装2房全明通透 2室1厅、98平米、精装、低层(共6层)、南北、2004年建。 玄武-卫岗二手房-东郊美树苑 南京市孝陵卫中心小学，距离2号线下马坊站约157米，满两年，房本在手。 460万 46939元/平米 东郊美树苑 中山陵对面 紫荆山脚下 下马坊地铁 3室2厅、133.6平米、精装、低层(共11层)、南北、2004年建。 玄武-卫岗二手房-东郊美树苑 南京市孝陵卫中心小学，距离2号线下马坊站约157米，满五唯一，房本在手。 580万 43413元/平米