您好，很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 南京东郊小镇第八街区是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买东郊小镇第八街区不会受到限制。如果南京有限购令，则购买东郊小镇第八街区需要按照南京限购令的相关规定进行购买。 东郊小镇第八街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东郊小镇第八街区多层的公摊为5%-10%，东郊小镇第八街区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东郊小镇第八街区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东郊小镇第八街区房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！