苏宁雅悦
秦淮·新街口
48870元
/㎡
小区概况
全部
建筑年代：
2017年
物业用途：
商住
楼 栋 数：
1栋
总 户 数：
926户
停 车 位：
380个
开 发 商：
苏宁置业集团有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
小区座落在南京市中华商圈新街口核心地段,与苏宁电器大厦紧邻,建成后与改建后的苏宁电器大厦连成一体,形成北起准海路、南至羊皮巷、东至洪武路、西至金銮巷的建筑综合体。项目毗邻沃尔玛、苏宁电器等,同时拥有大洋百货、中央商场、新百、证券机构、中国银行等作为配套。交通上地铁一号线二号线交汇,数路公交,多个出租车停泊点的城市元点,城市核心商圈的核心地段。
小区问答
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苏宁雅悦公共区域管理完善吗，周边的区域成熟度怎么样？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答苏宁雅悦小区相关问题。
苏宁雅悦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对苏宁雅悦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对苏宁雅悦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏宁雅悦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
苏宁雅悦位于(秦淮)淮海路与洪武北路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了苏宁雅悦乐大都周边的区域的成熟度，目前苏宁雅悦的地址在(秦淮)淮海路与洪武北路交汇处，有兴趣可以来看看。
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苏宁雅悦新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答苏宁雅悦小区相关问题。
苏宁雅悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏宁雅悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏宁雅悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏宁雅悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
苏宁雅悦占地面积大，空间大，并且苏宁雅悦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且苏宁雅悦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏苏宁雅悦的居住环境的。
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南京苏宁雅悦二手房均价多少钱一平米？
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热心网友
的回答
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
苏宁雅悦 精致装修 现在房子托管状态随时可以看房
1室1厅、105平米、精装、高层(共42层)、东南、2014年建。
秦淮-新街口二手房-苏宁雅悦
满五唯一，房本在手。
600万
57143元/平米
苏宁雅悦 新街口商圈苏宁雅悦房龄新 酒店式装修豪装 钟英火小
2室2厅、110平米、简装、高层(共42层)、西北、2014年建。
秦淮-新街口二手房-苏宁雅悦
满两年，房本在手。
660万
60000元/平米
