新河二村
鼓楼·定淮门大街
66272元
/㎡
0.03%
环比上月
小区概况
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建筑年代：
2005年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
35栋
总 户 数：
1348户
停 车 位：
90个
开 发 商：
南京市下关城市建设开发（集团）有限公司
临时停车：
无
小区简介
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新河二村是政府为解决南京新华面粉厂和新华船厂职工的住房问题而建设的住宅小区，全部为公房，最早一批1976年建成。小区分三期开发，一期正门距离南师附中树人中学大约600米的距离，十分便利。小区规模不大，密度低，共有30栋楼，均为楼房，户型涵盖了一居室到三居室，最小户型21平方米，部分户型的设计不好，采光通风差。
地址及周边配套
地址：
郑和南路109号对面
新河二村
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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新河二村的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，靠近地铁站吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。
新河二村现在房价是67154元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，新河二村是由南京市下关城市建设开发（集团）有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以新河二村值得入手。
新河二村选址在(鼓楼)热河南路222号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前新河二村的价格是67154元/平米，在新河二村一同见证，城市发展新未来！
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
新河二村容易贬值吗，规划合理吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。
新河二村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新河二村本身设计遵照“以人为本”的理念，让新河二村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新河二村不容易贬值。
新河二村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新河二村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新河二村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新河二村的规划是非常合理的。
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新河二村价格走势是怎样，“五证”有哪些？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。
新河二村房价为67154元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。新河二村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。新河二村地址：(鼓楼)热河南路222号。
新河二村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新河二村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新河二村之前一定要先看五证是否齐全。
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