南京东郊小镇第八街区小区问题解答-答疑解惑-南京Q房网

东郊小镇第八街区 共找到10个问题

东郊小镇第八街区二手房交易主要事项有哪些，施工质量如何？您好，很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。东郊小镇第八街区二手房交易注意事项有1、进行东郊小镇第八街区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东郊小镇第八街区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东郊小镇第八街区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东郊小镇第八街区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。东郊小镇第八街区是由专业的施工单位负责的，因此东郊小镇第八街区的施工质量是有保障的。并且东郊小镇第八街区的开发商也是由实力开发商开发建筑，东郊小镇第八街区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东郊小镇第八街区的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东郊小镇第八街区的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，小区内部设施齐全不？您好，很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。东郊小镇第八街区现在房价是25446元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东郊小镇第八街区是由百胜麒麟（南京）建设发展有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以东郊小镇第八街区值得入手。东郊小镇第八街区由百胜麒麟（南京）建设发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前东郊小镇第八街区的房价为25446元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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怎么判断东郊小镇第八街区开发商的实力，是如何定价的？您好，很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。判断东郊小镇第八街区开发商的实力，1要了解东郊小镇第八街区开发商和项目土地情况；2、要看东郊小镇第八街区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东郊小镇第八街区开发商以往的业绩；4、东郊小镇第八街区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东郊小镇第八街区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东郊小镇第八街区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，东郊小镇第八街区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东郊小镇第八街区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东郊小镇第八街区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东郊小镇第八街区回款速度的要求。基本上来说，东郊小镇第八街区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东郊小镇第八街区限购吗，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。南京东郊小镇第八街区是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买东郊小镇第八街区不会受到限制。如果南京有限购令，则购买东郊小镇第八街区需要按照南京限购令的相关规定进行购买。东郊小镇第八街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东郊小镇第八街区多层的公摊为5%-10%，东郊小镇第八街区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东郊小镇第八街区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东郊小镇第八街区房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东郊小镇第八街区地处位置好不好，治安怎么样？您好，很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。东郊小镇第八街区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东郊小镇第八街区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东郊小镇第八街区地处位置是非常好的。东郊小镇第八街区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东郊小镇第八街区也拥有专业的物业管理团队，负责东郊小镇第八街区居住环境的卫生与安全。因此，在东郊小镇第八街区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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南京东郊小镇第八街区小区租房多少钱一个月？东郊小镇第八街区租房不贵，价格在3000以下居多，其中1500-2000占比多，其次是2000-3000元。在租房源2-3室居多，也有1房和4房。小区是楼梯房，多数是6层的，比周边的电梯房要便宜很多。性价比高。

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南京东郊小镇第八街区二手房价格多少钱一平米？东郊小镇第八街区位于江宁麒麟镇，是2013年建住宅 /别墅，具体位置：南京市江宁区麒东路777号，现在参考均价：25222元/平米。

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南京东郊小镇第八街区小区物业怎么样？东郊小镇第八街区物业费：0.5-1元/平米/月。小区环境优美，三季有花，四季常青，保洁全天值班。

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南京东郊小镇第八街区小区周边配套好不好？生活：苏果社区店，农贸菜市场，水果精品店，小吃一条街，健身房等。交通：179路，147路，121路，208路等；省道S122比邻。

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南京东郊小镇第八街区小区周边学校多不多？东郊小镇第八街区周边的小学有：南京市东郊小镇小学。其他：游府西街分校，金太阳幼儿园，一幼分园，早教培训机构。

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