南京新河一村小区问题解答-答疑解惑-南京Q房网

新河一村 共找到8个问题

新河一村是如何定价的，容易贬值吗？您好，很高兴为您解答新河一村小区相关问题。首先，新河一村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新河一村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新河一村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新河一村回款速度的要求。基本上来说，新河一村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。新河一村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新河一村本身设计遵照“以人为本”的理念，让新河一村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新河一村不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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新河一村公共区域管理完善吗，有升值的空间吗？值得投资不？您好，很高兴为您解答新河一村小区相关问题。新河一村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新河一村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新河一村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新河一村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新河一村位于(鼓楼)新河一村4号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新河一村为69920元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

新河一村升值投资

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新河一村得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？您好，很高兴为您解答新河一村小区相关问题。新河一村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新河一村多层的公摊为5%-10%，新河一村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新河一村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新河一村房子的情况来算一下。要判断新河一村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新河一村区域自然环境评估；2、新河一村周边生活环境评估；3、新河一村建筑质量评估；4、新河一村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新河一村室内配套设施、设备评估；6、新河一村物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

新河一村评估

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新河一村的优点是什么，停车难吗？您好，很高兴为您解答新河一村小区相关问题。新河一村的优点挺多的，从价格上看新河一村性价比合理，还是很不错的。新河一村周边配套齐全，并且交通便捷。让新河一村的业主居家生活都十分方便。另外，新河一村以人为本的设计理念，也让新河一村变成一个十分适宜居住的好楼盘。新河一村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新河一村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新河一村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新河一村的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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新河一村是多少年产权的，车位咋样，产权证具体是什么？您好，很高兴为您解答新河一村小区相关问题。新河一村是暂无资料暂无资料，位于(鼓楼)新河一村4号，规划户数为1647户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。新河一村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新河一村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新河一村房地产权证，新河一村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新河一村房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

新河一村产权证车位

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南京新河一村小区物业怎么样？周边配套好不好？南京新河一村的物业是：业主自筹物业，物业费很便宜，只要5毛钱。小区周边配套完善，菜市场、超市、小吃店、吃喝玩乐、一应俱全、生活方便。

新河一村物业小区

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南京新河一村小区租房多少钱一个月？南京新河一村属于老小区，租房比较便宜，价格在2000-5000居多。这个小区出租的2室比较多，基本都是家电齐全，整租的。

新河一村小区租房租房

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南京新河一村二手房价格多少钱一平米？南京新河一村现在均价近6.4万一平米，是历史悠久的老小区，周边配套非常好，周边的学校资源丰富，小孩上学不用愁。房子基本上满五年，可以少交很多税费。好地段的房子房价自然也不便宜，对比南京全市、鼓楼全区、热河南路的房子，这个小区的房子均价都要高许多。

新河一村二手房价格

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