玉带园 2室2厅57.04m²整租

您好，很高兴为您解答玉带园小区相关问题。 玉带园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玉带园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玉带园房地产权证，玉带园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玉带园房子还是不属于买房者所有。 判断玉带园的劣势，首先看玉带园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玉带园的周边治安好不好；最后要看玉带园质量是否有问题等。所以建议在选购玉带园房屋之前，要对玉带园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答玉带园小区相关问题。 玉带园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉带园多层的公摊为5%-10%，玉带园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉带园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉带园房子的情况来算一下。 要判断玉带园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉带园区域自然环境评估；2、玉带园周边生活环境评估；3、玉带园建筑质量评估；4、玉带园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉带园室内配套设施、设备评估；6、玉带园物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

在售房源如下，仅供参考： 玉带园 2室1厅1厨1卫 64.0m² 精致装修 2室1厅、64平米、精装、中层(共28层)、东北、1988年建。 秦淮-来凤里二手房-玉带园 南京市双塘小学。 202万 31562元/平米 玉带园 夫子庙 水游城 地铁旁 中间楼层 急售 1室0厅、42.28平米、简装、高层(共4层)、南、1988年建。 秦淮-来凤里二手房-玉带园 南京市双塘小学，满五年，房本在手。 135万 31930元/平米