东郊小镇第四街区
满五年房本在手品质物业
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东郊小镇第四街区 紧邻地铁诚信出售速电

85万 售价
2室1厅 房型
36.12㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:23533元/㎡

朝向:西北

楼层:共7层

装修:精装

用途:别墅

电梯:

年代:2003-2013年

产权:70年

挂牌:2021.11.30

计税:满五年

小区:东郊小镇第四街区(江宁-麒麟镇)
更多房源信息
房源价值分析
7.0
房源评分均值
所属小区评分均值超越江宁46%的小区
市场活跃
0.0
房价动态
4.8
区域位置
10.0
楼盘品质
9.4
查看更多
经纪人房评
房屋采光好 精装修 视野开阔
交通发达 179 D19等多路公交车直到地铁站
周边有大型生活超市 娱乐设施 商业圈
房源动态
浏览人数 108
关注人数 0
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价高5.12%
本小区均价环比上月↓3.98%
东郊小镇第四街区 小区详情
建造年代:2003~2013年
开发商:百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
物业费:0.6-1元/㎡·月
物业公司:南京金凤凰物业管理有限公司
东郊小镇第四街区
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 25.5万(3成)
贷款金额: 59.5万(7成)
贷款利息: 54.18万
(基准利率4.9%)
参考月供: 3158元/月
查看房贷计算
东郊小镇第四街区二手房房价走势
22386元/㎡ 4月参考均价
环比上月-3.98%
20222元/㎡ 4月挂牌均价
6套 在售房源
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小区问答
全部
东郊小镇第四街区的优点是什么,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第四街区小区相关问题。 东郊小镇第四街区的优点挺多的,从价格上看东郊小镇第四街区性价比合理,还是很不错的。东郊小镇第四街区周边配套齐全,并且交通便捷。让东郊小镇第四街区的业主居家生活都十分方便。另外,东郊小镇第四街区以人为本的设计理念,也让东郊小镇第四街区变成一个十分适宜居住的好楼盘。 东郊小镇第四街区位于(江宁)麒东路777号,是塔楼,板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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东郊小镇第四街区的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第四街区小区相关问题。 东郊小镇第四街区的房子出租需要注意:第一,对东郊小镇第四街区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东郊小镇第四街区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东郊小镇第四街区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东郊小镇第四街区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 东郊小镇第四街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东郊小镇第四街区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东郊小镇第四街区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东郊小镇第四街区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
怎样判断东郊小镇第四街区的劣势,公共区域管理完善吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第四街区小区相关问题。 判断东郊小镇第四街区的劣势,首先看东郊小镇第四街区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看东郊小镇第四街区的周边治安好不好;最后要看东郊小镇第四街区质量是否有问题等。所以建议在选购东郊小镇第四街区房屋之前,要对东郊小镇第四街区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 东郊小镇第四街区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对东郊小镇第四街区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对东郊小镇第四街区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在东郊小镇第四街区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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