汇林绿洲怡林苑
满五年房本在手品质物业
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汇林绿洲怡林苑 3室2厅144m²满五年

555万 售价
3室2厅 房型
144㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:38542元/㎡

朝向:

楼层:高层/6层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2017年

产权:70年

挂牌:2023.12.25

计税:满五年

小区:汇林绿洲怡林苑(鼓楼-许府巷)
更多房源信息
房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越鼓楼89%的小区
市场活跃
3.5
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.9
查看更多
房源动态
浏览人数 114
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价高15%
本房源单价比同小区均价低3.24%
本小区均价环比上月↓0.08%
汇林绿洲怡林苑 小区详情
建造年代:2017年
开发商:南京栖霞建设股份有限公司
物业费:1.5元/㎡·月
物业公司:南京栖霞建设物业服务股份有限公司
汇林绿洲怡林苑
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 166.5万(3成)
贷款金额: 388.5万(7成)
贷款利息: 353.77万
(基准利率4.9%)
参考月供: 20619元/月
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汇林绿洲怡林苑二手房房价走势
39833元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.08%
39764元/㎡ 1月挂牌均价
3套 在售房源
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小区问答
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汇林绿洲怡林苑新房交易税费怎么算,有乱搭建的现象吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答汇林绿洲怡林苑小区相关问题。 汇林绿洲怡林苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇林绿洲怡林苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。汇林绿洲怡林苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。汇林绿洲怡林苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 汇林绿洲怡林苑占地面积大,空间大,并且汇林绿洲怡林苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且汇林绿洲怡林苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏汇林绿洲怡林苑的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
汇林绿洲怡林苑住房的维修基金怎么算,买之前要做哪些预算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答汇林绿洲怡林苑小区相关问题。 汇林绿洲怡林苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照汇林绿洲怡林苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照汇林绿洲怡林苑建筑面积来算的。汇林绿洲怡林苑商品住房在销售时,购房者与汇林绿洲怡林苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇林绿洲怡林苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 买汇林绿洲怡林苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的汇林绿洲怡林苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买汇林绿洲怡林苑房子时的各项税费4、仔细考量汇林绿洲怡林苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好汇林绿洲怡林苑房屋装修及维修费用预算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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汇林绿洲怡林苑环境怎么样,现在还有房吗?售楼处怎么走?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答汇林绿洲怡林苑小区相关问题。 汇林绿洲怡林苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,汇林绿洲怡林苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,汇林绿洲怡林苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 了解汇林绿洲怡林苑的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汇林绿洲怡林苑的售楼处地址是暂无资料。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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