世茂外滩新城(世茂二期)
满两年房本在手品质物业
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世茂外滩新城 4室2厅164.51m²精装修

550万 售价
4室2厅 房型
164.51㎡ 建筑面积
我要砍价

核验码:

NJS220215406118

监督电话:

400 665 6632

单价:33433元/㎡

朝向:

楼层:低层/56层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2000-2021年

产权:暂无

挂牌:2024.01.02

计税:满两年

小区:世茂外滩新城(鼓楼-热河南路)
更多房源信息
房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越鼓楼82%的小区
市场活跃
5.2
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.7
查看更多
房源动态
浏览人数 118
关注人数 0
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价低11.16%
本小区均价环比上月↓4.56%
世茂外滩新城 小区详情
建造年代:2000~2021年
开发商:南京世茂房地产开发有限公司
物业费:1.9-2元/㎡·月
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
世茂外滩新城
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 165万(3成)
贷款金额: 385万(7成)
贷款利息: 350.59万
(基准利率4.9%)
参考月供: 20433元/月
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世茂外滩新城二手房房价走势
37631元/㎡ 1月参考均价
环比上月-4.56%
33433元/㎡ 1月挂牌均价
1套 在售房源
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小区问答
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世茂外滩新城是多少年产权的,车位咋样,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答世茂外滩新城小区相关问题。 世茂外滩新城是暂无资料暂无资料,位于(鼓楼)南通路99号,南通路88号,规划户数为5187户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。 世茂外滩新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂外滩新城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂外滩新城房地产权证,世茂外滩新城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,世茂外滩新城房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
世茂外滩新城配套完善吗,容积率怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答世茂外滩新城小区相关问题。 世茂外滩新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世茂外滩新城的配套完善,设施齐全,在世茂外滩新城居住是十分安全便捷的。世茂外滩新城除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 世茂外滩新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂外滩新城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当世茂外滩新城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该世茂外滩新城建筑面积加倍计算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
公积金贷款购买世茂外滩新城房屋条件是什么,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答世茂外滩新城小区相关问题。 公积金贷款购买世茂外滩新城房屋条件包含:1、借款人要有世茂外滩新城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买世茂外滩新城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买世茂外滩新城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 世茂外滩新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂外滩新城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。世茂外滩新城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。世茂外滩新城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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