御湖国际
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户型
品质物业
配套成熟
周边学校
降价提醒
御湖国际 1室0厅35m²精装修
120万
售价
1室0厅
房型
35㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
34286元/㎡
朝向:
东北
楼层:
低层/34层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2010-2017年
产权:
暂无
挂牌:
2024.01.15
计税:
暂无
小区:
御湖国际(玄武-锁金村)
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房源价值分析
8.1
房源评分均值
所属小区评分均值超越
玄武53%
的小区
市场活跃
3.5
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.4
查看更多
房源动态
浏览人数
122
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
高7%
本房源单价比同小区均价
高3.39%
本小区均价环比上月
↑0.38%
周边学校
南京市科利华小学
距离0.18km
南京市第十三中学(锁金分校)
距离1.44km
南京市第十三中学(科利华分校)
距离2.02km
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御湖国际
小区详情
建造年代:
2010~2017年
开发商:
南京明城房地产开发有限责任公司
物业费:
2.4元/㎡·月
物业公司:
南京朗诗物业管理有限公司
御湖国际
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
36万(3成)
贷款金额:
84万(7成)
贷款利息:
76.49万
(基准利率4.9%)
参考月供:
4458元/月
查看房贷计算
御湖国际二手房房价走势
33162元/㎡
1月参考均价
环比上月+0.38%
33454元/㎡
1月挂牌均价
2套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
已成交
御湖国际 1室0厅32.91m²精装修
1 室0厅/32.91 ㎡/南/玄武 锁金村
房本在手
品质物业
配套成熟
105
万
31905元/㎡
御湖国际 1室1厅 47.12平米
1 室1 厅/47.12 ㎡/南北/玄武 锁金村
159
万
33744 元/平
御湖国际 1室-厅 32.74平米
1 室0 厅/32.74 ㎡/北/玄武 锁金村
109
万
33293 元/平
御湖国际 1室1厅 42.91平米
1 室1 厅/42.91 ㎡/东/玄武 锁金村
130
万
30296 元/平
查看全部19套售成交房源
小区问答
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御湖国际新房交易税费怎么算,有乱搭建的现象吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答御湖国际小区相关问题。 御湖国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御湖国际契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。御湖国际维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。御湖国际物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 御湖国际占地面积大,空间大,并且御湖国际有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且御湖国际绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏御湖国际的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
交易税费
交易税
交易
1
245
御湖国际位置在哪里,想买房子,谁能介绍一下?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答御湖国际小区相关问题。 御湖国际的位置在(玄武)龙蟠路153号。御湖国际是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。 御湖国际户型设计合理,采光好,适合居住。御湖国际整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。御湖国际以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
房子
买房
1
348
御湖国际的房子出租注意事项有哪些,二手房交易主要事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答御湖国际小区相关问题。 御湖国际的房子出租需要注意:第一,对御湖国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租御湖国际房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,御湖国际租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付御湖国际房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 御湖国际二手房交易注意事项有1、进行御湖国际二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订御湖国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明御湖国际二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买御湖国际二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
房子
交易
出租
1
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