许府巷
满五年房本在手车位充足
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许府巷 3室1厅97m²满五年

430万 售价
3室1厅 房型
97㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:44330元/㎡

朝向:

楼层:中层/7层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1974-1998年

产权:暂无

挂牌:2024.03.28

计税:满五年

小区:许府巷(鼓楼-许府巷)
更多房源信息
房源价值分析
8.5
房源评分均值
所属小区评分均值超越鼓楼42%的小区
市场活跃
5.0
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.2
查看更多
房源动态
浏览人数 86
关注人数 0
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价低12.53%
本小区均价环比上月↓1.62%
许府巷 小区详情
建造年代:1974~1998年
开发商:南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司
物业费:0.1-0.5元/㎡·月
物业公司:无物业管理服务
许府巷
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 129万(3成)
贷款金额: 301万(7成)
贷款利息: 274.10万
(基准利率4.9%)
参考月供: 15975元/月
查看房贷计算
许府巷二手房房价走势
50681元/㎡ 4月参考均价
环比上月-1.62%
48736元/㎡ 4月挂牌均价
4套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
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公积金贷款购买许府巷房屋条件是什么,二手房交易主要事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答许府巷小区相关问题。 公积金贷款购买许府巷房屋条件包含:1、借款人要有许府巷所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买许府巷自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买许府巷贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 许府巷二手房交易注意事项有1、进行许府巷二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订许府巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明许府巷二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买许府巷二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
许府巷产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答许府巷小区相关问题。 购买许府巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买许府巷的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购许府巷房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与许府巷卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明许府巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断许府巷开发商的实力,1要了解许府巷开发商和项目土地情况;2、要看许府巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看许府巷开发商以往的业绩;4、许府巷开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看许府巷开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看许府巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
许府巷赠送面积大吗,有什么卖点?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答许府巷小区相关问题。 许府巷的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断许府巷赠送面积的真实性。最后一定要确定许府巷购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买许府巷的购房者造成困扰。 许府巷由品牌地产开发,也是南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司的力作之一,质量有保障,加上处在(鼓楼)南瑞路24号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外许府巷内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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