新河二村
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户型
品质物业
配套成熟
周边学校
降价提醒
新河二村 2室1厅40.89m²普通装修
270万
售价
2室1厅
房型
40.89㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
66031元/㎡
朝向:
西
楼层:
高层/7层
装修:
简装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
2005年
产权:
暂无
挂牌:
2024.11.21
计税:
暂无
小区:
新河二村(鼓楼-定淮门大街)
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房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越
鼓楼84%
的小区
市场活跃
5.5
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.2
查看更多
房源动态
浏览人数
24
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低25%
本房源单价比同小区均价
低0.69%
本小区均价环比上月
↓0.38%
周边学校
南京师范附属中学树人学校附属小学
距离0.59km
南京师范大学附属中学树人学校
距离0.59km
咨询周边学校情况
新河二村
小区详情
建造年代:
2005年
开发商:
南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
物业费:
0.4-0.5元/㎡·月
物业公司:
街道办事处(委员会)代管物业
新河二村
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
81万(3成)
贷款金额:
189万(7成)
贷款利息:
172.11万
(基准利率4.9%)
参考月供:
10031元/月
查看房贷计算
新河二村二手房房价走势
66493元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.38%
65896元/㎡
1月挂牌均价
33套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
已成交
新河二村 3室1厅65.01m²满五唯一
3 室1厅/65.01 ㎡/南/鼓楼 定淮门大街
满五唯一
房本在手
品质物业
380
万
58453元/㎡
新河二村 2室1厅51.04m²精装修
2 室1厅/51.04 ㎡/南北/鼓楼 定淮门大街
满两年
品质物业
配套成熟
350
万
68574元/㎡
新河二村 3室1厅72.96m²满五年
3 室1厅/72.96 ㎡/南/鼓楼 定淮门大街
满五年
房本在手
品质物业
389
万
53317元/㎡
查看全部33套在售房源
新河二村 2室1厅 68.42平米
2 室1 厅/68.42 ㎡/南北/鼓楼 定淮门大街
404
万
59076 元/平
新河二村 4室2厅 87.37平米
4 室2 厅/87.37 ㎡/南北/鼓楼 定淮门大街
475
万
54366 元/平
新河二村 2室1厅 51.05平米
2 室1 厅/51.05 ㎡/南/鼓楼 定淮门大街
365
万
71499 元/平
查看全部64套售成交房源
小区问答
全部
怎么判断新河二村开发商的实力,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答新河二村小区相关问题。 判断新河二村开发商的实力,1要了解新河二村开发商和项目土地情况;2、要看新河二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新河二村开发商以往的业绩;4、新河二村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新河二村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新河二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 新河二村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新河二村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新河二村建筑面积来算的。新河二村商品住房在销售时,购房者与新河二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新河二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
新河二村
维修基金
开发商
1
278
新河二村的房价现在是不是涨得很快,应该入手吗,靠近地铁站吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答新河二村小区相关问题。 新河二村现在房价是67154元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,新河二村是由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以新河二村值得入手。 新河二村选址在(鼓楼)热河南路222号,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间,目前新河二村的价格是67154元/平米,在新河二村一同见证,城市发展新未来! 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
新河二村
房价
1
427
新河二村的优点是什么,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答新河二村小区相关问题。 新河二村的优点挺多的,从价格上看新河二村性价比合理,还是很不错的。新河二村周边配套齐全,并且交通便捷。让新河二村的业主居家生活都十分方便。另外,新河二村以人为本的设计理念,也让新河二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。 新河二村位于(鼓楼)热河南路222号,是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
新河二村
房子
1
323
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