王府园 2室0厅57.74m²满五年

南京王府园小区物业还行吧，物业公司是南京金丝利房地产开发有限公司，0.5元/平米/月,小区虽然是老房子，但在地段繁华。

您好，很高兴为您解答小王府园小区相关问题。 小王府园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照小王府园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照小王府园建筑面积来算的。小王府园商品住房在销售时，购房者与小王府园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小王府园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 小王府园的房子出租需要注意：第一，对小王府园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小王府园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小王府园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小王府园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。 王府园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在王府园小区很方便。除此之外，王府园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。王府园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 王府园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般王府园小区多层的公摊为5%-10%，王府园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，王府园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买王府园小区房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！